SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 08/01/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L’unità immobiliare è un appartamento al secondo piano di un edificio residenziale in via Corrado Dodoli, Livorno.
L’appartamento è composto da:
ingresso/disimpegno, soggiorno con balcone, cucina con veranda, bagno con piccola finestra che affaccia sulla veranda, e camera doppia con affaccio sulla strada.
Gli impianti sono sottotraccia conformi alla loro epoca di realizzazione.
Sono emerse difformità rispetto al progetto originale e alla planimetria catastale, quali spostamento della parete tecnica tra cucina e bagno, assenza del passaggio diretto tra cucina e soggiorno e piccola insenatura sul muro esterno in corrispondenza del balcone.
Tutte queste modifiche, tranne l’assenza del passaggio cucina–soggiorno, risalgono alla costruzione dell’intero edificio e rientrano nelle tolleranze edilizie: devono solo essere dichiarate, non sanate.
Il costo stimato del ripristino è di circa € 4.500.
Attualmente l'immobile è occupato da terzi con titolo opponibile alla procedura fino al 31/07/2026.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.